L’acquisition d’un bien immobilier neuf offre de nombreux avantages. Qu’il s’agisse d’un bien destiné à une habitation ou un investissement, le neuf permet de disposer d’un logement respectant les dernières normes, présentant une qualité de finitions… Les biens neufs présentent des caractéristiques séduisantes. Si le bien est dédié à l’habitation, il vous sera possible de profiter d’une meilleure qualité de vie.
Par ailleurs, si celui-ci est destiné à un investissement, cette solution s’avère être un placement très attractif. En effet, la mise en location d’un bien neuf représente une bonne façon de générer des revenus complémentaires. Pour cela, il est toutefois essentiel de respecter un certain nombre de règles.
Réduire les risques
Ce type d’investissements présente certains risques. Il est donc essentiel de les limiter au maximum afin de s’assurer d’une meilleure rentabilité. Parmi les risques qu’il ne faut pas négliger, il y a notamment la vacance locative. L’idéal serait donc de privilégier les zones A, A bis ou B1. En effet, les marchés dans ces différentes zones sont assez pérennes.
Par ailleurs, il est également indispensable de proposer un bien répondant aux besoins des cibles. Plus de la moitié des locataires sont constitués de couples ou de célibataires. En investissant dans un bien présentant une surface plutôt moyenne, vous augmenterez vos chances de trouver un locataire.
L’emplacement du bien
En général, les biens neufs n’ont pas encore été construits. Vous ne disposerez que d’un plan. Cependant, il vous est possible de visiter les lieux. Ainsi, il est essentiel d’opter pour un bien se trouvant à proximité des différentes commodités. L’idéal serait d’ailleurs de choisir un quartier assez animé, proches des infrastructures et des commerces.
Il est conseillé de se rendre au site un jour de semaine. En effet, la vie est différente en week-end. En achetant un bien neuf dans un bon emplacement, vous pourrez facilement séduire les locataires.
