Les tendances du marché de l’immobilier en 2018

Le marché de l’immobilier a connu une croissance fulgurante en 2017, en raison des différents dispositifs mis en place par l’administration française afin d’encourager l’investissement immobilier. Parmi ces dispositifs, il y a notamment les taux de crédit très attractifs permettant à tous les budgets d’acquérir un bien immobilier.

Cette tendance devrait sûrement se poursuivre cette année. D’ailleurs, les professionnels du secteur sont très confiants après les derniers chiffres du marché immobilier. Par ailleurs, de nombreuses préoccupations se font toujours ressentir auprès de certains acteurs.

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Une hausse de 40 % sur 3 ans pour le marché immobilier

Le Crédit Foncier, une entreprise spécialisée dans les financements immobiliers, a réalisé une étude concernant l’évolution du marché. Cette étude a révélé que 2017 a été une année record pour le secteur de l’immobilier. Les différentes mesures prises par l’Etat ont favorisé ce développement. Parmi ces dispositifs, on note particulièrement la loi Pinel et le PTZ. Les investisseurs ont ainsi bénéficié de taux de crédit relativement bas.

Si en 2016, le marché immobilier a affiché plus de 850 transactions, ce chiffre a augmenté de 11,7 %, atteignant 950 000 transactions en 2017. Et en trois ans, une hausse de 40 % a été constatée. En 2018, les taux de crédit vont se stabiliser. Les professionnels du secteur sont d’ailleurs très optimistes sur l’avenir du marché immobilier.

Des taux de crédit toujours aussi bas en 2018

80 % des professionnels opérant dans ce secteur sont très optimiste pour cette année, confirme le dernier baromètre Crédit Foncier/CSA. Ceci s’explique surtout par la stabilité des taux de crédit. Certes, il y aura sûrement une hausse, mais cela serait très faible, seulement 1,65 %.

Cependant, le pouvoir d’achat des foyers sera impacté par la hausse des prix immobiliers. Une baisse sera donc prévue pour 2018. En parallèle, les investisseurs qui vont demander des crédits immobiliers seront peu nombreux. En effet, la situation économique en France pourrait décourager les investisseurs.