Le secteur de l’immobilier est un secteur en pleine forme en ce moment. Les années rouges de la dernière décennie semblent s’être effacées pour un avenir plus prospère. Quels sont alors les investissements qui pourront être porteurs pour cette année 2017?
Investir dans le neuf
Dans le milieu de l’immobilier, le neuf est le cheval de bataille de tout le monde. L’État en a fait sa priorité avec la loi Pinel portant sur la défiscalisation des biens neufs. De plus, les taux d’intérêt sur les emprunts pour habitation sont encore étrangement bas pour le moment. Il faudra donc faire vite, car la dynamique économique du secteur va augmenter de manière exponentielle le prix de ces propriétés. Il est donc possible de se faire un joli bénéfice dans un futur proche avec ce genre de bien.
Faire de la location de biens anciens
Se procurer une maison ou un appartement ancien et, la (le) louer représente un bon investissement actuellement. En effet, leurs prix sont encore plus abordables que les propriétés neuves qui ont vu leur prix flamber ces derniers temps. Une fiscalité plus intéressante est aussi constatée dans ce secteur. En faisant le compte, ce genre d’investissement propose alors un rendement plus conséquent que la location de bâtiments neufs.
Avoir recours aux SCPI
L’autre type d’investissement intéressant dans le secteur de l’immobilier est la SCPI ou Société Civile de Placement Immobilier. Des spécialistes de ce genre de placement avancent que ces derniers mois, ce placement propose des taux de distributions records de près de 4.7%. Ce sont des intérêts bien plus importants que ceux proposés par les assurance-vie monosupports par exemple. Mais, il faudra toujours être attentif à l’évolution du marché des spéculations. Le risque de vouloir créer une bulle spéculative à risque, surtout par les mandataires de gestion de ces SCPI, n’est pas à éloigner.
